金嘉创意谷-专注文创产业孵化
2019-09-23
曾经的前山翠景工业区，以及威望磁讯厂和其他林林总总的工业厂房，都是珠海人难以抹去的集体记忆。当年的这片厂区到处是南下青年人奋斗的身影，城市经济改革的步伐在这里汇聚成跳动的脉搏。
历史不断地演进，因为绝佳的地理位置，年轻的金嘉创意谷，在极短的时间内，让这片旧厂区脱胎换骨。
创意产业园应运而生
据介绍，珠海金嘉（国际）是一家多元化的集团企业，在珠海市内有众多自有物业，但在过去多年一直是以工业厂房出租为主，集团自身也在寻求产业及品牌的升级。而近年来，珠海政府一直推进珠海市的“三旧改造”工程，同时，珠海市政府提出“文化珠海”的建设方向，为金嘉（国际）集团对于自有物业的改建提供了良好契机。
“文化创意园区这一概念无论是对集团品牌，抑或是珠海的行业环境都是一个很好的推动。”金嘉创意谷总经理叶伟轩表示。在不到 1 年半的时间内，金嘉创意谷已经获得“珠海市文化创意产业园区示范单位”、“珠海市创业孵化示范基地”等市级荣誉称号。目前项目一期、二期已完成招商工作，200 多家文创企业入驻办公，涉及网络动漫、影视音乐、创意设计、文化传播、互联网 + 等多个行业，入园企业不乏行业佼佼者。
未来，金嘉创意谷还将向新兴文创、创新产业规划运营商的角色转变，把创新创业孵化，文化科技产业聚集，专业服务平台搭建，产业生态链构建作为发展目标，争取文创产业园区的规模达到10-20 万平米，园区综合产值达到 100 亿元以上，争取评得省级乃至国家级产业园称号，成为引领珠海文创行业的文化名片。
做3.0时代下的创客
“同质化现象是我国目前各类型园区的通病，主要原因是利益驱使和创新能力不足。”对此，叶伟轩提出解决方案，“金嘉创意谷就是 3.0 时代下创客，我们在做的就是一个创造、创新、创业的过程。”
叶伟轩表示，金嘉不愿意成为一个“二房东”，仅仅只是把物业租出去。“作为园区管理方，最重要的是了解你服务的这批人他要的是什么，包括企业的发展、青年的发展，他们想要的是什么东西，而不是一开始就说我们能提供什么东西。”
当然，在了解了市场需求以后，管理方要对整个园区的进驻企业的品质和方向有所把控。通过在招商阶段设立门槛，促使园区发展更加专业化、集群化。
全面关注青年人生活
作为一个创意孵化基地，金嘉不满足于仅仅为创业者提供一个创业平台，它更关注青年人的生活。目前园区已落地了以金嘉广场、生活市集、金嘉创意谷文创园、金嘉创客汇文创园为代表的创意商业；未来还将针对追求个性化住宅的消费人群，打造青年公寓，以满足各文创园区，乃至整个珠海市的文创从业者、青年阶层对于个性化住宅环境的需求。
叶伟轩认为孵化器行业目前还只是一个起步阶段，不管对于珠海也好，对于全国也好，未来还将有一个长足的发展。他希望未来珠海会有更多的创意产业园区诞生，不仅能够促进金嘉的进步，还能为市场带来良性竞争，也让珠海这座城市愈加迸发活力。
